2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+32.1%
練馬区
94.7万円/㎡
前年比+7.6%
アトラス練馬
東京都練馬区豊玉北五丁目
西武池袋線 / 練馬駅 徒歩6分
2008年築 / 12階建 / 27戸 / SRC造
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価格偏差値
43.8
フェア
推定相場価格より9.3%割高
相場
6,120万円
89.9万円/㎡
3,374
5,204
7,035
8,866
AI査定結果
推定相場価格
6,120万円
89.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,204万円〜7,035万円
76.4万円/㎡〜103.3万円/㎡
推定賃料
21.6万円
0.32万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月26日
アトラス練馬
6,690万円（98.3万円/㎡）/ 5階 / 68.08㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は100.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | 6,690万円 | 98.3万円 | 5階 | 68.08㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/06/07 | 6,980万円 | 102.5万円 | 5階 | 68.08㎡ | 2LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は84.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/13 | アトラス練馬 練馬区豊玉北五丁目 | 練馬駅6分 | 6,690万円 | 98.3万円 | 68.08㎡ | 2LDK | 5階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 27戸 | SRC |
| 2023/12/26 | グラシュー大泉学園 練馬区西大泉一丁目 | 大泉学園駅12分 | 4,199万円 | 74.4万円 | 56.47㎡ | 1SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2010年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/09 | D’クラディア大泉学園 練馬区大泉学園町一丁目 | 大泉学園駅13分 | 5,480万円 | 82.5万円 | 66.43㎡ | 3LDK | 6階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/07/11 | グローリオ大泉学園 練馬区東大泉三丁目 | 大泉学園駅9分 | 4,780万円 | 90.2万円 | 53.02㎡ | 1LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 2004年 | 44戸 | RC |
| 2025/04/14 | 藤和大泉学園ホームズ 練馬区東大泉七丁目 | 大泉学園駅6分 | 7,280万円 | 103.9万円 | 70.1㎡ | 3LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2025/01/12 | 日神パレステージ武蔵関 練馬区関町北五丁目 | 東伏見駅9分 | 4,890万円 | 78.6万円 | 62.19㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 東 | 2010年 | 43戸 | RC |
| 2023/12/09 | エルデンシア南大泉 練馬区南大泉一丁目 | 武蔵関駅14分 | 4,480万円 | 74.6万円 | 60.04㎡ | 2LDK+S | 6階 / 7階建 | 東 | 2011年 | 66戸 | RC |
| 2025/06/03 | アリュージュ大泉学園 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅6分 | 5,980万円 | 97.6万円 | 61.24㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 2005年 | 23戸 | RC |
| 2024/04/05 | ライオンズ大泉学園マスターレジデンス 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅10分 | 6,988万円 | 87.0万円 | 80.35㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2009年 | 75戸 | RC |
| 2024/01/30 | 大泉学園ノーブルスクエア 練馬区東大泉二丁目 | 大泉学園駅14分 | 4,480万円 | 75.6万円 | 59.27㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2008年 | 35戸 | RC |
| 2024/02/16 | D’グランセ大泉学園レジデンス 練馬区東大泉一丁目 | 大泉学園駅10分 | 5,680万円 | 83.0万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2007年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で32.1%上昇、練馬区では7.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（98.3万円）は練馬区の平均と比較して3.8%割高です。
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